FAQ
Domande frequenti
Tutto quello che devi sapere su HomeBid, dalle basi alle funzionalità avanzate.
Generali
HomeBid è la prima piattaforma italiana di aste immobiliari digitali tra privati. Consente ai proprietari di vendere il proprio immobile tramite un'asta online trasparente, e agli acquirenti di partecipare gratuitamente facendo offerte in tempo reale. Non siamo un'agenzia immobiliare: forniamo la tecnologia, la sicurezza e la trasparenza per una compravendita diretta.
No. HomeBid è una piattaforma tecnologica che mette in contatto diretto venditori e acquirenti. Non svolgiamo attività di mediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/1989. Il contratto di compravendita viene stipulato direttamente tra le parti, preferibilmente con l'assistenza di un notaio.
Per gli acquirenti è completamente gratuito: registrazione, partecipazione alle aste, offerte e chat. Per i venditori, il costo è una fee fissa di €350 per ogni asta pubblicata, indipendentemente dal prezzo dell'immobile. Non applichiamo commissioni percentuali sul prezzo di vendita. Opzionalmente, è possibile mettere l'asta in evidenza per €49.
Come funzionano le aste
Il venditore pubblica il suo immobile con un prezzo di partenza, una durata (24-168 ore) e un incremento minimo. Gli acquirenti registrati possono fare offerte al rialzo in tempo reale. Alla scadenza del timer, l'offerta più alta vince. Se un'offerta arriva negli ultimi minuti, il timer si estende automaticamente (soft-close) per garantire una competizione equa.
Il soft-close è un meccanismo anti-sniping: se un'offerta viene piazzata negli ultimi 5 minuti prima della chiusura, il timer si estende automaticamente di 5 minuti. Questo impedisce la strategia di fare offerte all'ultimo secondo e garantisce che tutti i partecipanti abbiano la possibilità di rilanciare.
Le offerte su HomeBid rappresentano una manifestazione di interesse. La compravendita si perfeziona solo con la stipula del contratto preliminare o del rogito notarile tra le parti. Tuttavia, incoraggiamo tutti i partecipanti a fare offerte responsabili e in buona fede.
Il prezzo di riserva è un importo minimo impostato dal venditore, non visibile agli acquirenti. Se alla chiusura dell'asta l'offerta più alta non raggiunge il prezzo di riserva, l'asta risulta "non aggiudicata" e il venditore non è obbligato a vendere.
L'auto-bid ti permette di impostare un importo massimo che sei disposto a offrire. Il sistema rilancerà automaticamente per te con l'incremento minimo ogni volta che qualcuno supera la tua offerta, fino al tuo limite massimo. È come avere un assistente che fa offerte per te 24/7.
Sicurezza e privacy
Sì. Lo storico delle offerte mostra solo un identificativo anonimo (es. "Offerta_472") e l'importo. L'identità degli offerenti non viene mai rivelata agli altri partecipanti. Solo dopo l'aggiudicazione, venditore e vincitore vengono messi in contatto tramite la chat interna.
Utilizziamo crittografia HTTPS per tutte le comunicazioni, password hashate con Argon2id, protezione CSRF su tutti i form, rate limiting sulle API, e sanitizzazione di tutti gli input. I documenti caricati sono accessibili solo ai partecipanti autorizzati. Per maggiori dettagli, consulta la nostra Privacy Policy.
Non hai trovato la risposta che cercavi?
Il nostro team di supporto è disponibile dal lunedì al venerdì, 9:00-18:00.
Contattaci