Guida completa per venditori
Dalla registrazione alla vendita: tutto quello che devi sapere per vendere il tuo immobile su HomeBid.
1. Registrati e verifica il tuo account
Crea un account gratuito con email e password. Per pubblicare un'asta, dovrai completare la verifica dell'identità (KYC) caricando un documento d'identità valido. La verifica richiede generalmente 24-48 ore lavorative.
2. Inserisci il tuo immobile
Compila la scheda dell'immobile con tutti i dettagli: indirizzo, metratura, numero di locali, condizioni, descrizione dettagliata. Carica foto di alta qualità (consigliamo almeno 8-10 foto) e i documenti obbligatori: visura catastale, planimetria, certificato APE. Più informazioni fornisci, più fiducia generi negli acquirenti.
3. Configura l'asta
Imposta i parametri dell'asta: prezzo di partenza (consigliamo un prezzo competitivo per attirare più offerte), prezzo di riserva (opzionale, il minimo che accetti), incremento minimo tra le offerte, e durata dell'asta (24, 48, 72 o 168 ore). Le aste più lunghe tendono ad attirare più partecipanti.
4. Paga la fee di pubblicazione
La fee fissa di €350 viene addebitata al momento della pubblicazione tramite Stripe (carta di credito/debito). Riceverai una ricevuta via email. Opzionalmente, puoi aggiungere la visibilità "In evidenza" per €49, che posiziona la tua asta in cima alla homepage.
5. L'asta è live
Una volta pubblicata, la tua asta è visibile a tutti gli utenti registrati. Riceverai notifiche in tempo reale per ogni nuova offerta. Dalla dashboard puoi monitorare il numero di visite, offerte, e osservatori. Non puoi modificare i parametri dell'asta una volta che è attiva.
6. Chiusura e contatto
Alla scadenza del timer, se l'offerta più alta supera il prezzo di riserva (se impostato), l'asta è aggiudicata. Verrai messo in contatto con il vincitore tramite la chat interna di HomeBid per concordare i dettagli della compravendita (visita, notaio, tempistiche).
Consigli per vendere al miglior prezzo
Investi in foto professionali: le aste con foto di qualità ricevono in media il 40% di offerte in più.
Imposta un prezzo di partenza competitivo: un prezzo basso attira più partecipanti e genera competizione.
Carica tutti i documenti: APE, visura, planimetria. La trasparenza aumenta la fiducia degli acquirenti.
Scegli una durata di 72-168 ore per dare tempo a più acquirenti di scoprire e valutare il tuo immobile.