Termini di Servizio

1. Oggetto del servizio

HomeBid S.r.l. (di seguito "HomeBid") fornisce una piattaforma tecnologica che consente a privati di vendere e acquistare immobili tramite un sistema di aste online. HomeBid non svolge attività di mediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/1989 e non è parte del contratto di compravendita tra venditore e acquirente.

2. Registrazione e account

Per utilizzare i servizi di HomeBid è necessario creare un account fornendo dati veritieri e completi. L'utente è responsabile della riservatezza delle proprie credenziali. Per pubblicare aste o fare offerte, è richiesta la verifica dell'identità (KYC). HomeBid si riserva il diritto di sospendere o chiudere account che violino i presenti termini.

3. Pubblicazione di aste

Il venditore garantisce di essere il legittimo proprietario dell'immobile o di avere l'autorizzazione alla vendita. Le informazioni e i documenti forniti devono essere veritieri, completi e aggiornati. La fee di pubblicazione di €350 non è rimborsabile una volta che l'asta è stata attivata. HomeBid si riserva il diritto di rimuovere aste con contenuti falsi, ingannevoli o illegali.

4. Partecipazione alle aste

Le offerte rappresentano una manifestazione di interesse e non costituiscono un contratto vincolante di compravendita. L'acquirente si impegna a fare offerte in buona fede e a disporre delle risorse finanziarie necessarie. HomeBid si riserva il diritto di annullare offerte sospette o fraudolente.

5. Meccanismo d'asta

Le aste funzionano al rialzo con incremento minimo. Il meccanismo di soft-close estende automaticamente il timer quando un'offerta arriva negli ultimi 5 minuti. Il prezzo di riserva, se impostato, determina il prezzo minimo per l'aggiudicazione. HomeBid non garantisce la vendita dell'immobile.

6. Pagamenti

I pagamenti vengono elaborati tramite Stripe, un processore di pagamenti certificato PCI DSS. HomeBid non conserva i dati delle carte di credito. La fee di pubblicazione viene addebitata al momento dell'attivazione dell'asta. Non sono previste commissioni sul prezzo di vendita.

7. Responsabilità

HomeBid non è responsabile per: (a) la veridicità delle informazioni fornite dagli utenti; (b) lo stato effettivo degli immobili; (c) l'esito delle trattative tra le parti; (d) eventuali danni derivanti dall'utilizzo della piattaforma. HomeBid si impegna a garantire la disponibilità e la sicurezza della piattaforma con la massima diligenza.

8. Proprietà intellettuale

Tutti i contenuti della piattaforma (testi, grafica, software, marchi) sono di proprietà di HomeBid S.r.l. o dei rispettivi titolari. È vietata la riproduzione, distribuzione o modifica senza autorizzazione scritta.

9. Legge applicabile e foro competente

I presenti termini sono regolati dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia è competente il Foro di Milano, salvo il foro del consumatore ove applicabile ai sensi del D.Lgs. 206/2005.